宜蘭土地廠房  三星買屋 / 三星買房 - 宜蘭土地廠房安農溪美農捨

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3480 萬
參考單價：32.38 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉行健五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：107.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：107.46 坪
土地面積：656.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：8 個月
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：有条件值得考慮

這棟位於宜蘭三星的農舍，對於符合農業身分且有長期自用規劃的買家來說，是一筆相當具吸引力的標的。其主要理由在於「屋況新」與「環境優」，7 個月的屋齡加上寬敞的格局，能顯著降低入住後的整修負擔，而靠近安農溪與高地勢環境，非常適合追求健康生活方式的家庭。

然而，在決定購買前，您必須優先確認兩點關鍵風險：首先，嚴格核對自身是否符合「農舍受讓人資格」，這是最核心的門檻；其次，請務必釐清標題中「土地廠房」與實際用途「農舍」的差異，確認土地使用分區與建執照內容，避免後續產生法律糾紛。若您具備身分資格且重視生活品質而非短期投資，這是一個值得深入議價與踏勘的好物件。

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